STUDIO TECNICO GNL PROGETTI
Geom. NICOLE LORUSSO
" .. CREA CON IL CUORE, COSTRUISCI CON LA MENTE .. "
LO STUDIO
LE ATTIVITA'
- PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
- PRATICHE EDILIZIE E CATASTALI
- DIREZIONE LAVORI
- SICUREZZA SUI CANTIERI
- SICUREZZA SUL LAVORO - RSPP
- PERIZIE TECNICHE ASSEVERATE - CONSULENTE TECNICO D'UFFICIO
- CAPITOLATO TECNICO E COMPUTO METRICO
- TABELLE MILLESIMALI
- PRATICHE DI EFFICIENZA ENERGETICA - DETRAZIONI FISCALI ENEA
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
Lo studio opera principalmente a Milano, Monza Brianza ed Hinterland Lombardo coprendo per diverse prestazioni professionali un area geografica del Nord Italia.
Mette a disposizione la propria professionalità per la redazione di progetti edilizi per committenti privati, imprese costruttrici, enti pubblici, pubbliche amministrazioni.
I progetti sono curati in base alle necessità della committenza prestando attenzione alle disposizioni per il superamento delle barriere architettoniche e le tecnologie per il risparmio energetico.
La Progettazione architettonica d'interni ed esterni di qualsiasi tipo di immobile: residenziale, industriale, attività commerciali di varia natura viene elaborata secondo le specifiche richieste avvalendosi di indagini preliminari, studi di fattibilità, relazioni illustrative, dettagli costruttivi, valutazioni di impatto paesaggistico ed inserimento urbanistico.
PRATICHE EDILIZIE - AUTORIZZAZIONI - PERMESSI e NULLAOSTA
Lo studio si occupa della gestione ed elaborazione di pratiche amministrative nei settori dell'edilizia privata e pubblica:
- CIL, CILA (Comunicazione di inizio lavori, inizio lavori asseverata)
- SCIA, SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
- PDC (Permesso di Costruire)
- SANATORIE
- CERTIFICATO AGIBILITA'
- CAMBIO DESTINAZIONE D'USO
- AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
- AUTORIZZAZIONE ALLO SCARICO
- PERMESSI OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO
Residenziale
Progettazione spazi interni
Urbano
Autorizzazioni
DIREZIONE LAVORI
Offriamo per ogni singola pratica edilizia e non, un servizio di Direzione Lavori per Problem Solving e attuazione delle specifiche contrattuali come da contratto d'appalto e computo metrico estimativo.
L'attività assicura, con sopralluoghi costanti, un controllo accurato in ogni fase delle attività in
cantiere, sia sotto l'aspetto tecnico che amministrativo e contabile, con il monitoraggio dell'andamento del cantiere con la redazione di SAL
(stato avanzamento lavori),
garantendo uno sviluppo dell'opera ottimale.
Direzione Lavori
Cantiere
SICUREZZA CANTIERI - SICUREZZA SUL LAVORO
A completezza della figura di Direttore Lavori, offriamo un servizio di pianificazione, organizzazione e controllo della Sicurezza nei cantieri, con regolari sopralluoghi in cantiere per il rispetto delle normative vigenti in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro a sensi del D.Lgs. 81/08 e 106/09 e s.m.i. (obblighi del Committente o Responsabile Lavori).
In supporto dalla Committente all'impresa Affidataria ed esecutrice in fase di progettazione, redigiamo tutti i documenti necessari alla progettazione ed esecuzione dei lavori quali, Piano di sicurezza e coordinamento PSC, Piano sostitutivo di sicurezza PSS, Fascicolo dell'opera FO, Piano Operativo di sicurezza POS, PIMUS corredata di tutta le documentazione necessaria.
Offriamo un servizio alle aziende, società e imprese individuali di Sicurezza sui luoghi di Lavoro, interfacciandoci con i Datori di Lavoro DDL ed i Medici Competenti MC, per conoscere le varie tipologie di attività e fornire il ruolo di RSPP - Responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione con la redazione del Documento Valutazione Rischi DVR , documento unico per la valutazione rischi da interferenze DUVRI e far adottare tutti gli obblighi e misure di sicurezza nei luoghi di Lavoro come specificato dal D.Lgs. 81/08 e 106/09 e s.m.i.
Sicurezza
Cantieri
Sicurezza
Luoghi di lavoro
PERIZIE TECNICHE ASSEVERATE
Lo studio offre consulenza tecnica, architettonica e tecnologica nel campo delle perizie tecniche e giurate, in caso di controversia tra soggetti, oppure per determinare vizi e problematiche, mettendo a disposizione la figura di CTP (consulente tecnico di parte) e la figura di CTU
(consulente tecnico d'ufficio) nella sezione civile del Tribunale di Milano.
In particolare si offrono:
- Perizie tecniche e giurate
- Valutazioni immobiliari puntuali secondo banca dati quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
- Stime per valutazione danni e/o vizi
CAPITOLATO TECNICO E COMPUTO METRICO
A completezza delle attività svolte dallo studio, si offre un servizio ed analisi e descrizione tecnica dettagliata delle fasi lavorative, che hanno uno scopo di creare una gara d'appalto da sottoporre alle imprese affidatarie/esecutrici in modo da avere importi facilmente comparabili tra loro, analizzare i costi in fase preliminare.
Perizie Tecniche
Giurate
Capitolato
Tecnico
PRATICHE DI EFFICIENZA ENERGETICA - DETRAZIONI FISCALI ENEA
Lo studio fornisce un servizio di consulenza di analisi costi/benefici per la ristrutturazione e progettazione di edifici energeticamente efficienti attraverso la verifica delle prestazioni energetiche dell'edificio con la redazione dell'APE (attestato di prestazione energetica) secondo le norme contenute nella D.G.R. VIII/5018 e s.m.i. ed in fase progettuale tramite relazione DGR 8745 - ex Legge 10/91.
In supporto al Committente offre un servizio di disbrigo pratiche amministrative relativo alle detrazioni fiscali (ENEA).
Lo studio si occupa anche delle novità in materia di SUPERBONUS 110% offrendo preliminarmente un servizio di ricerca e verifica delle conformità urbanistiche e catastali, servendosi di personale tecnico, quali termotecnici ed ingegneri al fine di valutare ed elaborare tutte le fattibilità per usufruire delle detrazioni del Suberbonus 110%.
Ape
Detrazioni
Fiscali
Conformità urbanistiche e catastali
Superbonus
110%
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